Posts tagged: поправки к федеральному бюджету 2016

Мировые экономические новости: октябрь 2016

24 – 30 октября 2016

КИТАЙ. Цены на жилье по стране в сентябре выросли на 11,2%гг – впервые темпы роста жилья достигли двузначных показателей (статистика ведётся с начала 2011 года). Из 70 городов, в которых ведётся наблюдение за динамикой цен на недвижимость, в 63 цены выросли, в то время как падение цен зафиксировано лишь в 5 городах. Динамика рынка все больше напоминает 2013 год. Тогда на рынке жилья возник перегрев, бороться с которым властям пришлось за счёт многочисленных регуляторных мер, в том числе за счёт существенного ограничения ипотечного кредитования. В некоторых городах темпы роста цен превышают 40%гг:  это Хэфэй, Нанкин, Сямэнь. Замедление роста цен в Шэньчжэне (с 62,5%гг в апреле до 34,1% в сентябре) представляет собой эффект базы. Жилье там продолжает быстро дорожать. С января 2015 года, за два неполных года, цены выросли на 82,5%.

Основной причиной такого быстрого роста цен на недвижимость, по всей видимости, является поиск новых активов для инвестиций после ввода ограничений на фондовом рынке в середине 2015 года. Именно летом-осенью 2015 года начался резкий рост цен на жилье в большинстве городов Китая. Однако регуляторы пока практически не реагируют на перегрев рынка недвижимости. Похоже, поддержка высоких темпов роста экономики сейчас рассматривается как куда более важная политическая задача, чем сохранение устойчивости роста. Оказать поддержку спросу может политика «директивной» урбанизации, которая сейчас проходит в Китае. Но и здесь есть значительные риски. Доступные данные рынка недвижимости всех городов отсутствуют.

 

КИТАЙ. На прошлой неделе в Китае прошёл пленум Центрального комитета Компартии Китая. Предполагалось, что главной новостью станет отсутствие новостей, особенно новостей о потенциальном преемнике Си Цзиньпина. Однако ЦК КПК смог преподнести сюрприз. Си Цзиньпин был официально назван «стержневым лидером» партии. Таким статусом ранее обладали лишь три лидера: Мао Цзэдун, Дэн Сяопин и Цзян Цзэминь. Тема «третьего срока Си Цзиньпина» становится все более актуальной. Отсутствие преемника, новый статус «стержневого лидера»… Впрочем, пока это может быть политическим маневром для проверки реакции на такую возможность западных партнеров (в первую очередь США) и региональных элит (в особенности ключевых провинций-доноров, таких как Гуандун, Цзянсу, Шаньдун и т.д.).

 

РОССИЯ. Банк России ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 10%. Read more »

LiveJournalLinkedInEmailFacebookTwitterShare

WordPress Themes